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Tuesday, June 05, 2012

BID apoya en Nicaragua innovador programa piloto de alquiler de viviendas con opción a compra

El préstamo financiará un programa piloto que permitirá ampliar los préstamos hipotecarios a nicaragüenses de bajos ingresos, con empleo informal.

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El Banco Interamericano de Desarrollo (BID) aprobó un préstamo de US $ 10 millones a favor del Banco de Finanzas SA (BDF), un banco comercial líder en Nicaragua, para financiar un proyecto piloto de viviendas que allanará el camino para que familias de bajos ingresos que trabajan en el sector informal tengan acceso a préstamos hipotecarios que les permitan comprar una casa.

El sector de la vivienda en Nicaragua —al igual que en el resto de América Latina y el Caribe—, se encuentra dominado por la informalidad.Las viviendas informales son construidas progresivamente por sus propios ocupantes, pero la mayoría carece de adecuados títulos de propiedad o no tienen acceso a los servicios públicos.Se estima que 20.000 viviendas se construyen anualmente en Nicaragua, pero sólo 3.000 son producidas y financiadas a través del mercado formal.

La falta de inversión en viviendas construidas formalmente, junto con las limitaciones en la demanda —debido a la restricción de préstamos hipotecarios para las familias de bajos ingresos—, son factores que han contribuido a generar un elevado déficit de viviendas, que el Gobierno de Nicaragua estima en 957.000 unidades.

http://www.iadb.org/es/noticias/comunicados-de-prensa/2012-05-17/programa-piloto-de-alquiler-con-opcion-a-compra-en-nica,9986.html?WT.mc_id=NewsEmail_Long_9986&wtSrc=Email&wtType=Long&wtArticleID=9986